El Gobierno de España, a través de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo (CASA 47), dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha incorporado 86 viviendas de alquiler asequible repartidas en 28 municipios de la Comunitat Valenciana. La oferta territorial contempla 30 inmuebles en la provincia de Castellón, 29 en la de Valencia y 27 en la de Alicante.
El plazo para formalizar las inscripciones arranca este sábado, 7 de noviembre, y permanecerá habilitado de forma telemática hasta el próximo 26 de noviembre a través del Portal web de CASA 47 (www.Casa47.es).
Reparto municipal, dimensiones y tarifas
Los inmuebles disponibles cuentan con superficies que van desde los 45 m² hasta los 164 m², y las rentas mensuales oscilan entre los 388 y los 1.030 euros en función del municipio. La distribución por localidades es la siguiente:
Provincia de Alicante (27 viviendas): Benidorm (18), Elx/Elche (2), Guardamar del Segura (2), Beniarbeig (1), El Campello (1), Dénia (1), Pedreguer (1) y Almoradí/resto de asignaciones locales.
Provincia de Castelló (30 viviendas): Castelló de la Plana (7), Moncofa (7), Almassora (4), Benicàssim (3), Vila-real (3), Oropesa del Mar (2), Borriol (1), Chilches/Xilxes (1), Nules (1) y Vinaròs (1).
Provincia de Valencia (29 viviendas): Sagunt (13), Oliva (4), Benaguasil (2), Rafelbunyol (2), Riba-roja de Túria (2), Manises (1), Massalfassar (1), Nàquera (1), Picassent (1), la Pobla de Vallbona (1) y València capital (1).
Requisitos y modelo de contrato: hasta 75 años de duración
El acceso a estos alquileres sigue los parámetros del modelo estatal de CASA 47, diseñado para limitar el coste a menos del 30 % de la renta media municipal y garantizar estabilidad a largo plazo:
- Contratos: Plazo de hasta 75 años, estructurado con un periodo inicial de 14 años y prórrogas automáticas sucesivas de 7 años si se preservan las condiciones.
- Ingresos: Las unidades de convivencia solicitantes deberán acreditar unos ingresos conjuntos situados entre 2 y 7,5 veces el IPREM.
- Titularidad: No se puede disponer de ninguna vivienda en propiedad.
- Límites de renta: El precio final no rebasará el 30 % de los ingresos del hogar ni el tope establecido por la comunidad autónoma.
Proceso de solicitud y sorteo ante notario
Cada inmueble cuenta en el portal con una ficha individualizada que detalla ubicación exacta, fotografías, renta mensual requerida e ingresos anuales fijados para la unidad de convivencia solicitante.
La adjudicación se llevará a cabo mediante sorteo ante notario. El sistema extraerá un número de solicitud al azar para ordenar el conjunto de peticiones, asignando a cada unidad de convivencia la primera vivienda que permanezca disponible dentro de su selección personal. Una vez revisada y validada la documentación de los requisitos, se dictará una asignación provisional que permitirá a los beneficiarios visitar el inmueble antes de la firma del contrato y la posterior entrega de llaves.
Convocatoria estatal de 442 viviendas
Esta remesa valenciana forma parte de una convocatoria estatal impulsada por el Ejecutivo que suma 442 viviendas públicas distribuidas en seis comunidades autónomas: Comunitat Valenciana, Catalunya, Galicia, Región de Murcia, Castilla-La Mancha y Principado de Asturias. Estas unidades se agregan a las 807 asignadas en procedimientos anteriores, con el objetivo de incorporar un millar de inmuebles adicionales a la plataforma estatal antes de finalizar el año 2026.
