El Ayuntamiento de La Pobla de Farnals llevará al pleno de mañana, jueves, la solicitud para que el municipio sea declarado zona de mercado residencial tensionado. Esta petición se trasladará a la Generalitat Valenciana, organismo responsable de aprobar esta figura ante la creciente presión en el mercado de vivienda local.
Esta medida responde a lo establecido en la Ley estatal 12/2023, del Derecho a la Vivienda, que contempla la declaración de zonas tensionadas en municipios donde la oferta no satisface la demanda o los precios, especialmente de alquiler, han aumentado de manera continuada. Desde el consistorio de La Pobla de Farnals señalan que “la realidad del mercado de la vivienda en La Pobla exige activar todos los mecanismos posibles para garantizar el acceso a un derecho básico, especialmente para jóvenes y familias”.
El incremento de precios tanto en el núcleo urbano como en la zona de playa ha sido notable. Los alquileres suelen situarse entre 700 y 900 euros mensuales en la población, mientras que en la costa los precios alcanzan entre 900 y 1.500 euros, dependiendo de la ubicación, las vistas y la temporalidad del contrato. Esta situación ha complicado el acceso a la vivienda para muchos vecinos.
El Ayuntamiento también ha recordado la iniciativa impulsada el pasado año para rehabilitar el antiguo edificio de viviendas de maestros del CEIP Cervantes y destinarlo a alquiler social, un proyecto que optó a ayudas europeas Next Generation. Sin embargo, la dilatación en la respuesta de la Generalitat Valenciana ha dificultado cumplir los plazos y resultó inviable para acceder a la convocatoria. En palabras del alcalde, Enric Palanca, “es imposible cumplir con los plazos en estas condiciones y es lamentable que se pierdan así oportunidades importantes para la ciudadanía”.
La declaración como zona tensionada permitiría implementar medidas específicas para contener los precios y facilitar el acceso a la vivienda en La Pobla de Farnals. Esta circunstancia no es única, ya que otros municipios de la comarca de l’Horta Nord han atravesado procesos similares en los últimos años debido a una tendencia generalizada de aumento en los precios y presión sobre el mercado residencial en el área metropolitana de Valencia.
