El Ayuntamiento cede dos parcelas estratégicas en Molí d’Animeta y se suma a la red estatal Casa 47 para acelerar la oferta de alquiler público tras las inundaciones.
El Ayuntamiento de Quart de Poblet ha puesto en marcha la movilización de dos parcelas municipales en el sector Molí d’Animeta con el objetivo de promover alrededor de 200 viviendas sujetas a protección pública (VPO). La medida busca ampliar de forma inmediata la oferta residencial asequible y actuar como dique de contención frente a la escalada de precios del mercado libre en un término municipal caracterizado por la escasez de suelo para nuevos desarrollos.
Los terrenos corresponden a las manzanas M6 y M10 del citado sector urbanístico. Ambos solares, que representan el 10 % del suelo edificable total del ámbito, han revertido de forma gratuita y limpios de cargas al patrimonio del consistorio mediante los mecanismos de reparcelación. Para agilizar el proceso, el consistorio ya tramita su licitación y redacta una modificación puntual del planeamiento que optimizará el aprovechamiento de las fincas y reservará espacio para futuras dotaciones públicas.
Reserva del 50 % de suelo protegido: por encima de la norma estatal
La iniciativa consolida el modelo urbanístico fijado por Quart de Poblet en planes de actuación como Molí d’Animeta, Faenca y Turégano. En estos desarrollos, el municipio ha fijado una reserva obligatoria del 50 % de suelo edificable privativo para vivienda protegida, superando con creces el mínimo legal del 30 % establecido en la Ley de Suelo vigente.
Con este marco normativo, la corporación local persigue garantizar que cualquier nuevo crecimiento de la trama urbana priorice el acceso habitacional a precios tasados para las familias trabajadoras y jóvenes del municipio.
Alianza con la entidad estatal Casa 47 y la Sareb tras la DANA
La reactivación de solares en Molí d’Animeta forma parte de un paquete de medidas más amplio condicionado por el impacto de las inundaciones en la provincia de Valencia. Quart de Poblet es uno de los cinco municipios —de entre los 75 afectados por el temporal— que han presentado parcelas municipales a la Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 para levantar de urgencia vivienda pública destinada al alquiler asequible.
De manera paralela, el consistorio mantiene negociaciones directas con la Sareb con dos metas concretas:
- Fiscalizar el parque de inmuebles desocupados que el «banco malo» posee dentro del término local.
- Auditar el estado de conservación de estas viviendas para estudiar fórmulas de cesión, compra o puesta a disposición pública.
Rehabilitación y asesoramiento a comunidades de vecinos
Junto a la obra nueva, la estrategia municipal incide en la regeneración de los barrios ya consolidados. Las intervenciones se focalizarán en la accesibilidad integral (instalación de ascensores y supresión de barreras arquitectónicas) y en la eficiencia energética mediante aislamiento térmico y acústico.
Para coordinar estas actuaciones, el consistorio reforzará la Oficina Municipal de Vivienda, que actuará como ventanilla única para asesorar y acompañar a las comunidades de propietarios en la tramitación de las distintas subvenciones públicas disponibles.
