L’Ajuntament de Sagunt ha activat una estratègia integral per a donar resposta a la creixent demanda habitacional de la ciutat, que actualment compta amb un potencial de més de 10.000 nous habitatges segons el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU). Aquest moviment respon al vertiginós creixement demogràfic del municipi, que suma més de 1.000 nous residents anuals atrets per l’auge industrial i l’impacte de la gigafactoria, factors que han convertit Sagunt en un pol d’atracció de població i ocupació.
L’alcalde de la ciutat, Darío Moreno, ha subratllat la necessitat de treballar de forma simultània en la mobilització de sòl i la col·laboració publicoprivada per a evitar que la falta d’oferta frene el desenvolupament local. En aquest sentit, l’edil ha qualificat de «totalment insuficient» que la Generalitat Valenciana haja limitat la construcció d’Habitatge de Protecció Pública (HPP) a només 70 unitats, malgrat que Sagunt afirma que és el municipi del País Valencià que més sòl públic ha cedit a l’administració autonòmica. Per això, el consistori està redoblant els seus esforços per a incentivar els actors privats en zones estratègiques com el nord del Palància, el barri Fusió i l’àrea dels 500 habitatges, realitzant modificacions urbanístiques que desbloquegen aquests àmbits i augmenten el seu atractiu per a la inversió.
A més de l’impuls a la nova construcció, l’Ajuntament ha intensificat la vigilància sobre els comportaments especulatius en el mercat immobiliari. Per a forçar la eixida d’immobles al mercat, el consistori aplica des d’aquest 2025 un recàrrec de l’IBI als grans tenidors -propietaris de més de deu immobles— que mantinguen habitatges buits durant més de dos anys. Aquesta mesura de pressió es completa amb un seguiment estricte als propietaris de parcel·les paralitzades, especialment aquelles destinades a construccions col·lectives de gran volum que no han desenvolupat projectes en els últims anys malgrat l’alta demanda generada per la indústria.
Finalment, l’equip de govern busca atraure el suport de l’Estat mitjançant converses amb Casa 47, l’Entitat Estatal d’Habitatge i Sòl. L’objectiu és que el Govern d’Espanya reconega el potencial inversor de Sagunt en el nou mapa industrial espanyol i participe en la creació d’habitatge públic assequible. En paraules de Moreno, l’objectiu final és augmentar la pressió per a controlar les pràctiques especulatives i garantir que el mercat privat es reactive per a donar aixopluc als milers de treballadors i famílies que s’instal·len a la ciutat al caliu de la gigafactoria i les seues empreses auxiliars.
