El mercat de la construcció residencial a Sagunt viu un moment de fort dinamisme. Segons les dades actualitzades a principis d’octubre pel departament d’Urbanisme de l’Ajuntament de Sagunt, la localitat ja ha concedit llicències per a un total de 1.200 habitatges en el que va de 2026. A més, les previsions de l’àrea municipal apunten que el ritme no s’aturarà ací: s’espera atorgar autoritzacions per al voltant de 300 habitatges addicionals d’ací a final d’any, aconseguint així la xifra dels 1.500 immobles.
Per tipologies, la gran majoria de les llicències tramitades corresponen a promoció col·lectiva:
- 1.050 habitatges en edificis col·lectius.
- 45 habitatges en promocions d’unifamiliars múltiples.
- 26 habitatges unifamiliars aïllats.
- 79 habitatges procedents del canvi d’ús d’immobles existents a ús residencial.
Ingressos rècord per l’impost de construccions
Aquest fort creixement en el sector residencial té un fidel reflex en les arques municipals. La recaptació de l’Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO) —tribut que funciona com a indicador directe de la inversió en construcció— ha aconseguit els 4,8 milions d’euros (4.800.000 €) entre gener i setembre de 2026.
Aquesta xifra suposa un increment del 77% respecte al mateix període de 2025 (2.709.623 euros) i supera ja el total ingressat en qualsevol exercici complet dels últims tres anys: un 20% més que en tot el 2024 (4.002.178 euros) i quasi el triple que la xifra registrada en 2023 (1.731.514 euros).
Debat sobre el mercat de l’habitatge i la gestió pública
Davant aquestes xifres, el regidor d’Urbanisme, Javier Raro, ha valorat positivament la generació de nou habitatge a la ciutat per a «facilitar l’accés als qui ja viuen ací i als qui arriben». No obstant això, el regidor ha remarcat que la iniciativa privada no és suficient per a resoldre la situació del mercat: «El mercat lliure per si sol no resoldrà la crisi d’habitatge. Necessitem que la resta d’administracions s’impliquen de veritat. L’Ajuntament ja ha fet la seua part cedint terrenys per a habitatge públic, però només l’Estat i la Generalitat tenen capacitat pressupostària per a construir-la».
Així mateix, Raro ha tornat a sol·licitar a la Generalitat que declare Sagunt com a zona de mercat residencial tensionat, una mesura aprovada en dos ocasions pel ple municipal. Segons el responsable d’Urbanisme, cal evitar que l’expectativa pel desenvolupament industrial de la zona genere pujades especulatives en els lloguers, utilitzant les eines que ofereix la Llei d’Habitatge estatal per a contindre les rendes dels nous contractes.
