El pleno de Benidorm aprobará el próximo miércoles, y ya de manera definitiva, la versión final del Plan Parcial ‘Ensanche Levante’, una propuesta que ocupa una superficie de 575.371,20 metros cuadrados de suelo donde se crearán 1.564 viviendas turísticas y 780 residenciales, con una veintena de hoteles y todos ellos distribuidas en torres con una altura mínima de 20 plantas.
Según el alcalde de Benidorm, Toni Pérez, “se trata del sector urbanístico más importante del término municipal en cuanto a superficie de los que se recogen en el Plan General de 1990” y asegura que este plan «seguirá el modelo de ciudad vertical característico de Benidorm que ha hecho de nosotros un referente en materia de sostenibilidad”.
Una vez la propuesta sea aprobada los propietarios del suelo podrán iniciar los trámites para la redacción del proyecto de urbanización y reparcelación del sector. La aprobación plenaria procede una vez se ha notificado al Ayuntamiento la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica (DATE) y una vez se han cumplimentado las determinaciones y recomendaciones contenidas en la misma, que han dado paso a la versión final del Plan Parcial formulada por la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) que promueve su desarrollo.
La propuesta de aprobación definitiva que irá a pleno incluye un resumen no técnico de la versión final, las normas urbanísticas que regirán, así como diferentes estudios y memorias. Entre ellos, un estudio ambiental y estratégico, de demanda de recursos hídricos, de integración paisajística, de inundabilidad, de tráfico y movilidad sostenible y acústico. También una memoria de viabilidad económica, de sostenibilidad económica, un informe de evaluación de impacto de género y un plan de participación pública. Igualmente incluye un anexo sobre la reserva de suelo dotacional escolar y otro sobre el impacto patrimonial arqueológico.
El plan parcial contempla, además, un parque central de 61.629 metros cuadrados, casi 13.000 metros en jardines y más de 23.000 de espacios libres peatonales. El gobierno muncipal apunta que se destinará un 65% del suelo para equipamientos públicos y zonas verdes y el 35% para la edificación de viviendas residenciales, turísticas y hoteles.
El acuerdo plenario incluye asimismo requerir a la AIU para que realice los informes de seguimiento de los efectos en el medio ambiente y el territorio derivados de la aplicación del plan que verifiquen el cumplimiento de las previsiones y objetivos del mismo cada dos años, de acuerdo con los indicadores recogidos en el mismo, y lo eleve al órgano ambiental, acreditándolo en el expediente municipal.
