El Ayuntamiento de Sagunt ha activado una ambiciosa estrategia para intervenir en el mercado inmobiliario local y frenar la escalada de precios. Bajo el nombre de ‘Xarxa Lloguer Assequible’, el consistorio busca crear un parque de viviendas de alquiler a precios razonables actuando como mediador y, sobre todo, como garante.
La clave del plan es eliminar el miedo que mantiene a muchos propietarios con viviendas cerradas. Para ello, el Ayuntamiento no solo se encargará de buscar inquilinos solventes, sino que ofrecerá garantías totales que blindan al dueño frente a posibles conflictos o faltas de pago.
¿Cómo convencerá el Ayuntamiento a los propietarios?
El principal objetivo es movilizar el stock de viviendas vacías en el municipio. Para incentivar a los arrendadores, la Oficina Municipal de Vivienda ofrecerá un paquete de beneficios sin coste para el dueño:
- Seguro de impago del alquiler: El Ayuntamiento actúa como respaldo para asegurar que el propietario reciba su renta mensualmente.
- Selección profesional: Los servicios municipales filtrarán a los candidatos basándose en criterios de solvencia y necesidad.
- Mediación administrativa y jurídica: Acompañamiento profesional durante todo el contrato para resolver cualquier desavenencia.
La concejala de Vivienda, Nuria Carbó, destaca que este acompañamiento es vital: «Muchos propietarios querrían alquilar pero temen la desprotección. Con este respaldo real, el Ayuntamiento les da la seguridad necesaria para sacar sus casas al mercado».
Precios justos para los vecinos: requisitos para acceder
El otro pilar del plan es asegurar que los residentes de Sagunto puedan acceder a un hogar sin destinar un porcentaje excesivo de su sueldo. Para garantizar que las viviendas lleguen a quienes realmente las necesitan, los inquilinos deberán cumplir ciertos requisitos:
- Estar empadronados en Sagunt (mínimo un año).
- Tener ingresos iguales o superiores al Salario Mínimo Interprofesional (SMI) y contrato de trabajo vigente.
- Estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Generalitat Valenciana.
- No poseer ninguna otra propiedad inmobiliaria.
Fase de planificación y contacto
Aunque el proyecto se encuentra en su fase técnica y de planificación, la Oficina Municipal de Vivienda ya ha comenzado a recoger muestras de interés. Los propietarios que deseen conocer los detalles de cómo «blindar» su alquiler bajo el paraguas municipal pueden contactar a través del correo [email protected] o el teléfono 96.069.90.14.
Con este plan, Sagunto se posiciona como un municipio proactivo que, en lugar de recurrir solo a la construcción, apuesta por optimizar los recursos ya existentes para garantizar el derecho a la vivienda.
