El alcalde de Gandia, José Manuel Prieto, ha presidido una nueva reunión de la Mesa de Diálogo Social, en la que han participado el concejal de Vivienda, Salvador Gregori; la primera teniente de alcalde, Alícia Izquierdo; y representantes de los agentes sociales y económicos como Ramón Soler y Camilo Peiró, por parte de FAES, y Andrés Bermejo, secretario general de la Unió Intercomarcal de CCOO Ribera-Safor.
Durante el encuentro se ha acordado la creación de una Mesa de la Vivienda, integrada por responsables municipales, un grupo de expertos en infraestructuras, modelo urbano y planificación, así como por los grupos políticos con representación en el pleno y los agentes sociales y económicos. Esta nueva mesa será aprobada próximamente por el Consejo Económico y Social del municipio.
Prieto ha planteado también la necesidad de un gran Pacto de Ciudad en materia de vivienda. Ha insistido en que, en tiempos como los actuales, es fundamental alcanzar consensos sobre cuestiones prioritarias como el acceso a la vivienda, y ha recordado que el Ayuntamiento ya ha implementado diversas medidas para aumentar la oferta disponible y rebajar la tensión del mercado inmobiliario. En sus palabras, Gandia es una ciudad en crecimiento, con buenos indicadores económicos, dinámica y atractiva para vivir, lo que refuerza la urgencia de responder con soluciones eficaces desde la administración local.
Durante la reunión, el alcalde también ha presentado un nuevo paquete de medidas del Plan de Vivienda, enmarcado en la estrategia Avant Gandia, anunciado en las jornadas “Habitatge a Gandia: Reptes i Solucions”, celebradas el pasado 27 de marzo.
Una de las medidas más destacadas es la adhesión del Ayuntamiento como agente colaborador del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Esta figura permitirá a la administración local ofrecer información y asistencia en la tramitación de líneas de financiación, especialmente dirigidas a jóvenes menores de 35 años que buscan acceder a su primera vivienda. El pasado viernes, el presidente del ICO, Manuel Illueca, ya abordó junto al alcalde las posibilidades de financiación que esta entidad puede ofrecer para el desarrollo empresarial y del tejido productivo local.
Otra de las actuaciones es la transformación de locales comerciales en viviendas mediante un plan piloto en zonas como Benipeixcar, Beniopa, el Raval y el Grau. Esta medida busca reutilizar espacios infrautilizados sin perjudicar las principales arterias comerciales. Además, se introducirá una instrucción interpretativa para permitir una mayor densificación residencial, es decir, aumentar el número de viviendas por manzana, siempre garantizando la calidad de vida y evitando la infravivienda. Esta línea de trabajo apuesta por una ciudad más compacta y sostenible.
Desde el ámbito social y económico, los participantes han valorado positivamente los avances. Camilo Peiró ha señalado que cada reunión entre agentes públicos, sociales y empresariales aporta soluciones útiles para ampliar el parque de vivienda. Ramón Soler ha subrayado la importancia del grupo de trabajo que se pondrá en marcha de inmediato para abordar el problema habitacional y buscar alternativas de futuro. Por su parte, Andrés Bermejo ha insistido en que el mercado está tensionado y es momento de aplicar medidas que beneficien directamente a la ciudadanía.
El Plan de Vivienda de Gandia ya incluye iniciativas fiscales como la bonificación del 95 % del ICIO para la construcción de viviendas protegidas y la ampliación hasta seis años de la bonificación del 50 % del IBI para este tipo de inmuebles. En el ámbito patrimonial, el Ayuntamiento está poniendo a disposición de promotores parcelas municipales tanto en régimen de propiedad como en concesión, además de adecuar viviendas vacías para su venta o alquiler y buscar subvenciones autonómicas, estatales y europeas para incorporar nuevas viviendas al mercado.
Desde el punto de vista urbanístico, se han aprobado modificaciones en el PGOU para permitir construcciones mixtas (vivienda libre y protegida) y se ha iniciado el estudio para adaptar el número de plazas de garaje al tamaño de las promociones.
En octubre se añadieron dos nuevas medidas: ofrecer hasta 650 euros para seguros de impago que cubran desde el primer impago hasta el desahucio, y la contratación de seguros contra vandalismo, que cubren entre 6.000 y 8.000 euros en daños y hasta 600 euros para la puesta a punto del inmueble antes de su salida al mercado.
