El Ayuntamiento de Villena ha activado una ambiciosa estrategia de regeneración urbana destinada a revitalizar su barrio más antiguo y emblemático. La Concejalía de Patrimonio ha iniciado los trámites administrativos para sacar a pública subasta un total de 40 activos inmobiliarios, entre solares vacíos y edificaciones degradadas, situados en el entramado histórico a los pies del Castillo de la Atalaya. Esta iniciativa busca frenar el deterioro de la zona y fomentar la llegada de nuevos vecinos mediante una oferta pública que prioriza la utilidad social del suelo sobre la rentabilidad económica inmediata de las arcas municipales.
El concejal de Patrimonio, Javier Martínez, ha explicado que el proceso se encuentra en una fase inicial de exposición pública que durará dos meses. Este periodo es fundamental para que el consistorio pueda evaluar el interés real de los posibles compradores y ajustar la subasta a la demanda existente en el mercado. Martínez ha precisado que, dado que la gran mayoría de los inmuebles incluidos en el lote cuentan con expedientes de ruina o ruina inminente, lo que realmente se está poniendo a disposición de la ciudadanía es el suelo, facilitando así que los futuros propietarios puedan proyectar nuevas viviendas desde cero en un entorno de gran valor paisajístico y cultural.
Para asegurar el éxito de este plan de choque, el Ayuntamiento se ha comprometido a elaborar unos pliegos de condiciones que fijen el precio de salida de las parcelas al menor nivel posible. El objetivo es eliminar las barreras económicas de entrada y atraer a personas que deseen establecer su residencia en el centro histórico, un área caracterizada por su trazado milenario de callejones y escalinatas. No obstante, esta facilidad en el precio de adquisición conlleva una contrapartida innegociable por parte de la administración local, ya que el adjudicatario tendrá la obligación legal de construir la vivienda en un plazo no superior a los dos años tras la firma del contrato de compraventa.
Con esta medida, Villena pretende transformar solares que actualmente suponen un foco de degradación en nuevas oportunidades habitacionales que dinamicen la vida social y comercial del casco antiguo. El consistorio confía en que el interés creciente de los inversores por el patrimonio histórico de la ciudad, sumado a los precios competitivos de la subasta, permita consolidar un parque de viviendas moderno integrado en una de las fortalezas urbanas más pintorescas de la provincia. La intervención no solo busca ampliar la oferta inmobiliaria, sino también garantizar la conservación arquitectónica de un barrio que constituye la esencia misma de la identidad villenense.
