BANNER_CUIDAR_futur_980x90px (1)
viernes, 6 junio de 2025
Suscríbete
ComarcalCV
  • Valencia
    • El Camp de Morvedre
    • El Camp de Túria
    • El Rincón de Ademuz
    • El Valle de Cofrentes-Ayora
    • L’Horta Nord
    • L’Horta Sud
    • La Canal de Navarrés
    • La Costera
    • La Hoya de Buñol – Chiva
    • La Ribera Alta
    • La Ribera Baixa
    • La Safor
    • La Serranía
    • La Vall d’Albaida
    • Requena – Utiel
    • Valencia ciudad
  • Alicante
    • Baix Vinalopó
    • La Vega Baja / Baix Segura
    • El Vinalopó Mitjà
    • El Comtat
    • L’Alacantí
    • L’Alcoià
    • La Marina Alta
    • La Marina Baixa
  • Castellon
    • La Plana Alta
    • L’Alt Maestrat
    • L’Alcalatén
    • Els Ports
    • El Baix Maestrat
    • Alto Palancia
    • El Alto Mijares
    • La Plana Baixa
  • Comunitat Valenciana
  • Opinión
  • Deportes
Buscar
  • Culturarte
  • AgroNews
  • Explora
  • Colla
  • Arrels
  • Activos
Font ResizerAa
ComarcalCVComarcalCV
Search
  • Valencia
    • El Camp de Morvedre
    • El Camp de Túria
    • El Rincón de Ademuz
    • El Valle de Cofrentes-Ayora
    • L’Horta Nord
    • L’Horta Sud
    • La Canal de Navarrés
    • La Costera
    • La Hoya de Buñol – Chiva
    • La Ribera Alta
    • La Ribera Baixa
    • La Safor
    • La Serranía
    • La Vall d’Albaida
    • Requena – Utiel
    • Valencia ciudad
  • Alicante
    • Baix Vinalopó
    • La Vega Baja / Baix Segura
    • El Vinalopó Mitjà
    • El Comtat
    • L’Alacantí
    • L’Alcoià
    • La Marina Alta
    • La Marina Baixa
  • Castellon
    • La Plana Alta
    • L’Alt Maestrat
    • L’Alcalatén
    • Els Ports
    • El Baix Maestrat
    • Alto Palancia
    • El Alto Mijares
    • La Plana Baixa
  • Comunitat Valenciana
  • Opinión
  • Deportes
Tienes una cuenta? Sign In
Siguenos
© 2025 Estratega.es. All Rights Reserved.
La Marina Baixa

Altea restringeix l’habitatge turístic al PGOU: prohibicions i límits per controlar la massificació i els preus

Toni Cuquerella
Por
Toni Cuquerella
Publicado junio 5, 2025
125 vistas
3 Min lectura
Compartir en:
Vista panoràmica d'Altea.
Vista panoràmica d'Altea.

L’Ajuntament d’Altea ha aprovat aquest dilluns, en sessió plenària, una modificació puntual del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) amb l’objectiu d’incorporar una nova ordenança que regula la implantació de les vivendes d’ús turístic al municipi (VUT). Aquesta normativa innovadora entra ara en fase d’exposició pública durant 45 dies i estableix, per primera vegada, un mapa clar de les zones on es podran i on no es podran autoritzar noves VUT, basant-se en criteris tècnics de vulnerabilitat territorial.

La mesura respon a la creixent pressió del turisme residencial a Altea, que ja compta amb més de 2.200 habitatges turístics, el 12% del parc residencial, segons dades recollides a començaments de 2024. Aquesta situació va motivar la suspensió de llicències a principis d’any, mentre es desenvolupava un exhaustiu estudi tècnic i territorial.

El nucli de la nova ordenança és l’Indicador de Vulnerabilitat Territorial (IVT), que mesura la saturació turística d’una zona combinant tres elements: la pressió residencial (percentatge de VUT sobre habitatges totals), la proporció d’habitatges principals i la densitat d’habitatge per àrea.

A partir d’aquest indicador, el municipi s’ha dividit en quatre tipus de zones: Zones vulnerables, com el nucli històric tradicional o el carrer La Mar, on es prohibeix qualsevol nova VUT; zones de risc alt, com Cap Negret o Pla de Castell, amb un límit màxim del 4% de VUT; zones de risc mitjà, amb un límit del 8%; i zones de baixa vulnerabilitat, on no hi ha restriccions específiques, però sí seguiment anual. També s’ha fixat un límit global del 16% de VUT respecte al total del parc residencial, per garantir l’equilibri entre turisme i accés a l’habitatge.

Durant el període d’exposició pública, es manté la suspensió de llicències en zones tensionades com Cap Negret, el Clot de Mingot, Mascarat Nord o l’eix de l’Avinguda La Nucia. En canvi, àrees com Altea la Vella, Montahud, Vila Gadea, l’Olla o les urbanitzacions de la Serra continuen habilitades per a noves sol·licituds.

Per a José Orozco, regidor d’Urbanisme i Medi Ambient, “aquesta ordenança no és només legal, és necessària. És fruit del treball, de l’estudi i d’haver escoltat la ciutadania”. Orozco ha remarcat que la norma no pretén prohibir sinó “planificar i protegir el que som, sense renunciar al que aportem”.

La mesura va comptar amb els vots favorables del govern local (Compromís i PSPV) i els vots en contra del PP i Vox. Està previst que l’ordenança tinga revisions quinquennals i actualitzacions anuals, la qual cosa convertirà Altea en un referent en regulació urbanística dels habitatges turístics, avançant-se a altres ciutats que han optat per moratòries reactives.

Tags: Altea
BANNER_CUIDAR_futur_300x600px

Lo + leído

Manises brilla en los Premios Nacionales de Cerámica 2025 con un galardón y dos candidaturas finalistas

La Asociación Española de Ciudades de la Cerámica (AeCC) entregó el pasado 31 de mayo…

Caixa Ontinyent reivindica en el Congrés el seu model de banca local i compromesa socialment

El president de Caixa Ontinyent, José Pla, va participar aquest dijous en la jornada 'Reptes…

La Ministra de Joventut i el Consell de Xiquets dialoguen a Xàtiva sobre drets, diversitat i convivència

La ministra de Joventut i Infància, Sira Rego, ha presidit aquest dijous l’últim plenari del…

Otras noticias

Ponents participants en la jornada sobre l'AVE a Xàtiva.
El ComtatL'AlcoiàLa Canal de NavarrésLa CosteraLa Marina AltaLa Marina BaixaLa Vall d'Albaida

Xàtiva analitza l’impacte de l’arribada de l’Alta Velocitat a la ciutat i a les Comarques Centrals Valencianes

Por Toni Cuquerella
Camp nespres
AgronewsLa Marina Baixa

Piden un recorte fiscal estable para el níspero de Callosa por el encarecimiento de su cultivo artesanal

Por Agronews
1295 vila real presentacio logotip 750 aniversari fundacio
La Marina Baixa

Vila-real presenta la imatge del 750é aniversari de la fundació com a avantsala de la programació anual d’actes

Por admin
El servicio eléctrico se ha recuperado en la Comunitat Valenciana.
La Marina Baixa

Encuentran muerta a una mujer en l’Alfàs del Pi y la Guardia Civil busca a su pareja como presunto autor

Por admin
9868 alfas pi minut silenci assassinat masclista
La Marina Baixa

La mujer asesinada en l’Alfàs del Pi decidió no denunciar a su pareja ante la Guardia Civil cuando ya estaba en el cuartel

Por admin
5386 altea ple municipal
La Marina Baixa

L’Ajuntament d’Altea aprova definitivament el Pressupost 2024 que arriba als 34 milions

Por admin
Facebook Twitter Youtube Rss Medium
Mas contenido de ComarcalCV:
Welcome Back!

Sign in to your account

jruiz_q18990m4
Password

Lost your password?