El portal especializado Escrapalia ofrece más de 13.500 metros cuadrados de suelo urbano en Paterna y San Antonio de Benagéber. Estas propiedades, gestionadas dentro de la liquidación de Reyal Urbis, están valoradas en conjunto en más de 1,4 millones de euros y se comercializan con importantes rebajas para atraer ofertas.
En Paterna, están disponibles tres fincas de suelo residencial en el sector Santa Rita, con una superficie total de 13.500 metros cuadrados. La edificabilidad estimada alcanza los 8.300 metros cuadrados. El precio de salida para esta subasta se ha fijado en 210.000 euros, lo que representa un descuento del 85% respecto a su valor de tasación, que supera los 1,4 millones de euros. La gestión urbanística y el planeamiento del suelo aún están pendientes. Para participar es necesario presentar un depósito de 28.000 euros, que se reembolsará a todos los postores excepto al ganador. La subasta estará abierta hasta el próximo 16 de marzo.
Por otra parte, en San Antonio de Benagéber se subasta una cuota indivisa del 25% en una parcela de suelo terciario finalista con una extensión de más de 200 metros cuadrados y una edificabilidad similar. La tasación supera los 48.300 euros, pero el precio inicial se establece en 10.000 euros, lo que implica un descuento del 79%. Para poder pujar por este activo se deberá realizar una fianza de 900 euros, que también será devuelta salvo al mejor postor. Esta subasta permanecerá abierta hasta el 7 de abril.
Estas ofertas forman parte de una convocatoria más amplia, que incluye un total de 11 activos inmobiliarios provenientes de la liquidación de Reyal Urbis. Además de estas parcelas en el Camp de Túria, se encuentran suelos urbanos en localidades como Valladolid, Avilés, Tudela, Miralbueno, Aljaraque, Murcia, y terrenos no urbanizables en Viladecans, Isla Cristina y Toledo. En total, se pone a subasta más de cinco millones de metros cuadrados con un valor inicial cercano a los cinco millones de euros, lo que implica una reducción media del 84% sobre la valoración original de más de 68 millones.
Desde abril de 2024, el portal Escrapalia ha gestionado la subasta de 156 activos vinculados a la liquidación de Reyal Urbis, principalmente suelos urbanos y urbanizables. Reyal Urbis entró en concurso voluntario de acreedores en febrero de 2013 y fue liquidada en septiembre de 2017, tras no poder alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores.
El portal de subastas Escrapalia, con sede en Madrid, fue fundado en 2010 por el Grupo Surus y ha facilitado la venta de más de 108.000 lotes con la participación de más de 200.000 usuarios tanto nacionales como internacionales. La plataforma se centra en dar una segunda oportunidad a los activos, promover la sostenibilidad, impulsar la economía circular y apoyar la economía local facilitando el acceso a bienes que de otra forma resultarían inaccesibles.
