NULL
Illueca: «La compra d’un edifici d’habitatges a Alberic és un pas més en ferm en l’ampliació del parc públic de la Generalitat»
El vicepresident segon i conseller d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Héctor Illueca, ha afirmat que la compra d’un edifici de 26 habitatges a Alberic és «un pas més en ferm en l’ampliació del parc públic de la Generalitat».
Així ho ha declarat després de la signatura de l’adquisició d’aquest edifici complet construït en 2011 i format per 26 habitatges que la Vicepresidència Segona i Conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica ha adquirit a través de l’exercici del dret de retracte.
La compra s’ha efectuat a través de la Direcció General d’Habitatge i Regeneració Urbana i ha suposat una inversió de 3.550.139 euros, sent el seu preu de valoració de 3.864.005 euros, la qual cosa suposa un estalvi de 313.865 euros.
El juliol passat va entrar en el servei territorial de València documentació de la societat ITUPESA SL, que mostrava que al febrer de 2021 aqueixa empresa havia venut a Sareb aquest edifici, no havent-lo comunicat prèviament la intenció de venda a la Generalitat, com era la seua obligació. Després d’estudiar la documentació i realitzar les pertinents inspeccions, a l’octubre la Conselleria va exercitar el dret de retracte sobre l’edifici, després de constatar-se la necessitat d’habitatge públic a Alberic.
La venda ja realitzada sense prèvia comunicació a la Conselleria d’Habitatge va donar peu al possible exercici de retracte per part de la Generalitat, pel mateix preu de la venda realitzada (3.550.139 euros).
El vicepresident segon ha destacat l’esforç inversor que la Conselleria està realitzant per a ampliar el parc públic d’habitatge i com el dret de tempteig i retracte està contribuint a tal fi.
Per a Illueca, l’aplicació d’aquesta adquisició preferent per part de l’administració «és una eina molt eficaç que ens permet comprar habitatges a preus assequibles i que, a més, són immobles que blinden la seua funció social ja que passen a tindre qualificació de protegides amb caràcter permanent».
Amb aquests 26 habitatges d’Alberic ja són 222 els habitatges que la Generalitat ha adquirit en 2021 a través del tanteig i retracte, amb una inversió de 15.569.472 euros. Encara que, tal com ha comentat Illueca, «aquest número es veurà incrementat fins a final d’any ja que en l’agenda de la Conselleria hi ha previst diversos actes notarials d’escripturació, la qual cosa permetrà anar incorporant i sumant adquisicions».
Els habitatges d’Alberic, segons ha explicat la directora general d’Habitatge, Elena Azcárraga, seran adscrites a l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha) perquè s’encarregue tant de la seua gestió en règim de lloguer social com del seu manteniment.
L’adquisició s’ha produït en aplicació de l’article 10 sobre transmissions singulars del Decret llei 6/2020, de 5 de juny, del Consell, per a l’ampliació d’habitatge públic en la Comunitat Valenciana mitjançant els drets de tanteig i retracte.
